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按揭的奥秘

Julie Bowering,抵押贷款副总裁,回答你的购房常见问题

买房. 这是一个实际的,现实世界的话题,并不总是在学校里教. 然而,在购买新房和申请抵押贷款这两个领域,信息灵通是必不可少的. 买房可能是一个复杂的过程,在开始这个过程时需要考虑许多因素. 这就是为什么我们邀请了朱莉·鲍林, 抵押贷款高级副总裁, 以下是与购买梦想家园相关的三大常见问题:

我应该什么时候买房?

There is never a right or wrong time to buy a house; however, 大多数房屋在3月到10月之间投放市场. 这段时间通常被称为“春季购买市场”.“待售房屋的库存达到了这一时期的最高水平, 这意味着有更多的房屋可供热切的买家查看和购买. 购买的能力还取决于买方是否准备好支付首付款和/或成交费用, 因此,在你开始寻找新房子之前,提前考虑这些资金是很重要的.

影响抵押贷款利率的因素?

住房利率是复杂的,有各种因素影响其计算. 从全球角度看, 利率取决于经济状况, 债券市场, 住房市场状况. 从个人角度来看, 利率取决于你的财务状况——通常受你的信用评分和首付金额的影响. 并不是每个人都会得到相同的税率. 它们总是基于抵押产品的类型和你的个人情况. 但是,根据朱莉的说法,现在是考虑买房的最佳时机! 在过去的12-18个月里,利率一直处于历史低点,所以请探索一下 元素.org/利率 查看您可能感兴趣的贷款的实时利率.

谁应该参与抵押贷款的过程?

当准备跳入疯狂的房地产市场时, 有几个人需要参与进来. 首先,通常是显而易见的,是一个知识渊博的当地房地产经纪人,他可以帮助你找到完美的家. 第二个, 同样重要的是, 会成为按揭贷款发起人吗, 通常被称为MLO. MLO是房地产市场的金融专家,也是你的倡导者,为你找到适合你的贷款. MLOs通过在购房过程中提供包括利率在内的关键财务信息来提供帮助, 抵押贷款方案选择, 资质要求. 他们会帮助你得到预先批准,并确定你的预算之前,你和你的房地产经纪人开始寻找你的梦想财产. 

这个过程的第一步是获得预先批准. 在出去买新房之前,评估一下你的财务状况是很重要的

——Julie Bowering | 元素抵押贷款副总裁

在元素, 我们有一个专门的mlo团队,他们昼夜不停地工作,以确保我们的成员能够购买他们喜欢的房子. 除了贷款方面的专业知识, 他们了解当前的市场趋势,可以为您提供快速的预先批准,以开始您的搜索. 要开始这个过程,请访问 元素.org/抵押贷款 为合适的家庭找到合适的贷款.

为你的家找到合适的贷款

元素提供多种抵押条款 和类型来帮助你融资的完美的家. 另外,我们知道抵押贷款的过程可以充满未知和问题. 这就是为什么我们有一个专门的抵押贷款团队来帮助您导航.

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